2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-9.2%
広島市西区
35.0万円/㎡
前年比-8.5%
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フローレンス観音本町グランドアーク
広島県広島市西区観音本町二丁目
広島電鉄2系統 / 福島町駅 徒歩11分
2006年築 / 15階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 92.69㎡の場合
相場
3,959万円
42.7万円/㎡
2,370
3,430
4,489
5,549
AI査定結果
推定相場価格
3,959万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,489万円
37.0万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
フローレンス観音本町グランドアーク
3,580万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 92.69㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,580万円 | 38.6万円 | 3階 | 92.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は39.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | フローレンス観音本町グランドアーク 広島市西区観音本町二丁目 | 福島町駅11分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン井口台 広島市西区井口台一丁目 | 西広島駅17分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | ビアンカ井口レリッシュ 広島市西区井口二丁目 | 井口駅3分 | 2,740万円 | 32.0万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 井口公園パークハウス 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,990万円 | 33.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークホームズ古江西町レジデンス 広島市西区古江西町 | 古江駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/11 | スターアーク古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 2,600万円 | 36.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | スターコート草津南 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/19 | パーク・ホームズ草津南 広島市西区草津南四丁目 | 草津南駅2分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | スターコート古江パークフロント 広島市西区古江東町 | 古江駅11分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヴェルディ古江東町 広島市西区古江東町 | 高須駅6分 | 3,380万円 | 37.6万円 | 90㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和草津本町ホームズ 広島市西区草津本町 | 草津駅4分 | 2,850万円 | 33.8万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルミナスサンシャーレ古江東 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス草津新町 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅6分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/12 | サーパス古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/22 | クレアセトル草津 広島市西区草津浜町 | 草津駅5分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/27 | パークヒルズ己斐西町 広島市西区己斐西町 | 西広島駅10分 | 2,788万円 | 39.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅6分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 広島市西区新庄町 | 安芸長束駅9分 | 3,490万円 | 38.7万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ己斐 広島市西区己斐西町 | 広電西広島（己斐）駅8分 | 3,920万円 | 43.5万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | BELISTA己斐 広島市西区己斐西町 | 西広島駅9分 | 3,850万円 | 42.7万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅5分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | 庚午北3丁目パークホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/20 | ヴェルディ三滝ビューコート 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅2分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 101.15㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェルディ庚午北弐番館公園前 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅4分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/22 | パークホームズ己斐本町ル・サンク 広島市西区己斐本町三丁目 | 広電西広島駅9分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | コンツェルトパーク庚午 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅10分 | 3,880万円 | 43.5万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/03 | フローレンス竜王リバーコート 広島市西区竜王町 | 横川駅15分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/28 | ペルル庚午中壱番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/07 | ディアメゾン庚午南アーバンフィール 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅11分 | 3,500万円 | 47.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション庚午南 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅12分 | 3,995万円 | 46.1万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/24 | ペルル庚午中弐番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市西区では8.5%下落しています。
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